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부동산 매매 시 매도인과 매수인이 꼭 알아야 할 필수 서류와 준비사항 부동산은 대단히 중요한 자산이기 때문에, 매매를 진행할 때 각 당사자가 준비해야 할 서류와 사항을 철저히 이해하는 것이 중요해요. 매도인과 매수인이 각각 알아야 할 필수 서류와 준비사항을 정리해 보겠습니다.1. 매도인이 준비해야 할 서류부동산을 팔기 위한 매도인은 다음과 같은 서류를 준비해야 해요:등기권리증: 소유권을 증명하는 중요한 서류로, 분실 시 법무사를 통해 확인서면을 준비해야 합니다.신분증: 주민등록증, 운전면허증, 여권 등 본인 확인을 위한 신분증이 필요해요.인감도장: 계약서에 날인하기 위한 도장이에요.주민등록초본: 주소 변동 사항이 포함된 초본을 준비해야 해요.매도용 인감증명서: 반드시 본인이 직접 발급받아야 하고, 매수인의 인적 사항이 포함되어야 합니다.임대차 계약서: 임대차 관계가 있는 .. 2025. 7. 21.
임신확인서 발급 후 해야 할 일 총정리 (보건소, 국민행복카드 포함) 임신을 확인하고 나면 설렘도 있지만 해야 할 일이 많아지는 것 같아요.임신확인서를 발급받는 건 첫 단계인데, 그 이후에 어떤 절차를 밟아야 하는지 궁금할 거예요.오늘은 임신확인서 발급 후 해야 할 일을 정리해볼게요. 보건소 방문, 국민행복카드 신청 등 필요한 정보들 쏙쏙 알려드릴게요.1. 임신확인서 발급받기우선 임신확인서는 병원에서 간단한 검사를 통해 받을 수 있어요.이 서류는 이후에 여러 곳에서 필요하니 잘 보관해두세요.발급 방법병원 방문: 산부인과에서 간단한 검사를 통해 발급받아요.소요 시간: 검사 후 대개 10분 정도면 받을 수 있어요.2. 보건소 방문하기임신확인서를 가지고 보건소에 가는 게 두 번째 단계입니다.보건소에서는 여러 가지 서비스를 제공해요.어떤 서비스가 있을까?임신 등록: 보건소에 임신.. 2025. 7. 19.
HF 전세보증보험 가입 조건, HUG 비교 전세를 살면서 보증금을 안전하게 지키고 싶다면 전세보증보험 가입을 고려해볼 수 있어요.그 중에서 HF 전세보증보험이 유명한데요. HUG와 비교하면 어떤 차이점이 있는지도 궁금하실 것 같아요.오늘은 HF 전세보증보험의 가입 조건과 HUG와의 차이점을 간단하게 정리해드릴게요.HF 전세보증보험이란?HF 전세보증보험은 주택금융공사가 운영하는 제도로, 세입자가 전세금을 안전하게 보호받는 보험이에요.만약 집주인이 보증금을 반환하지 않으면, 이 보험이 대신 지급해주는 구조입니다.HF 전세보증보험 가입 조건HF 전세보증보험에 가입하기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 해요.세입자 본인 명의: 전세보증보험은 세입자 본인이 직접 가입해야 해요. 또, 대리 가입은 불가능합니다.주택 요건: 보증보험 대상 주택은 전세금이 5억.. 2025. 7. 18.
부동산 경매를 위한 초기 종잣돈, 실제 얼마가 필요할까요? 부동산 경매에 관심 있는 분들이 많죠. 그 중에서도 가장 많이 받는 질문이 "초기 종잣돈은 실제로 얼마나 필요해?" 입니다.오늘은 이 궁금증을 풀어보려고 해요. 경매에 참여하기 위해 필요한 돈과 준비해야 할 요소들을 함께 살펴보죠.초기 비용, 얼마나 준비해야 할까?부동산 경매에서 종잣돈이라고 하면, 기본적으로 몇 가지 비용이 있어요.입찰 보증금:경매에 참여하려면 보증금을 미리 준비해야 해요. 보통 감정가의 10% 정도가 일반적이에요. 예를 들어, 감정가가 5천만 원이라면 보증금은 500만 원 정도 필요하겠죠.낙찰 후 잔금:만약 경매에서 낙찰받게 되면, 잔금 지급이 필요해요. 이건 경매에서 정해진 기한 내에 처리해야 하는 부분이에요. 잔금은 낙찰가에 따라 다르죠.수수료와 세금:경매 수수료는 일부 경매 사이.. 2025. 7. 17.
DSR 총부채상환비율 쉽게 이해해보자 (대출 한도,. 계산법) 대출을 받을 때 중요한 기준 중 하나가 DSR, 즉 총부채상환비율이에요.이 비율을 제대로 이해하고 있으면 대출 한도를 쉽게 파악할 수 있습니다.그런데 DSR이 뭔지, 어떻게 계산하는지, 왜 중요한지 잘 모르는 분들이 많더라고요.그래서 오늘은 DSR을 쉽게 정리해보려고 해요.DSR은 총부채상환비율의 약자예요. 말 그대로, 내가 매달 갚아야 할 총 대출 상환액이 월 소득에 대해 얼마나 되는지를 나타내는 비율입니다.쉽게 말하면 "내가 벌어들이는 돈의 몇 퍼센트를 대출 상환에 쓰고 있는가?"를 보여주는 수치죠.DSR 계산 방법DSR을 계산하는 방법은 간단해요.총 월 상환액 ÷ 월 소득 × 100 하면 DSR 비율이 나와요.예를 들어, 내가 매달 200만 원을 벌고, 대출 상환 금액이 60만 원이라면:DSR = .. 2025. 7. 16.
키움증권 영웅문4에서 티커툴바 설정하기 티커툴바를 설정하면 실시간으로 주식 가격 변동을 확인할 수 있어서, 투자에 큰 도움이 되거든요.오늘은 영웅문4에서 티커툴바를 설정하는 방법을 간단하게 설명해드릴게요.먼저, 티커툴바는 주식의 실시간 시세를 보여주는 도구예요.주식 종목을 선택하면 가격, 매도/매수 잔량, 변동률 등을 한눈에 볼 수 있습니다.이걸 활용하면, 여러 종목을 동시에 모니터링하기가 쉬워지죠.영웅문4에서 티커툴바 설정하기영웅문4 실행 후 로그인먼저 영웅문4를 실행하고, 본인 계정으로 로그인하세요.로그인 후에 메인 화면이 나타날 거예요.상단 메뉴에서 ‘창’ 클릭메인 화면 상단에 있는 메뉴에서 ‘창’을 클릭해줍니다.그러면 여러 가지 창 옵션이 나올 거예요.‘티커툴바’ 선택하기메뉴에서 '티커툴바' 옵션을 찾아 클릭하세요.이때 티커툴바가 화면.. 2025. 7. 14.

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